Energetische Sanierung

Erneuerbar heizen und Energie sparen: Das sind die beiden Eckpfeiler jeder energetischen Sanierung. Es geht dabei darum

Die energetische Sanierung ist ein wichtiges Instrument der Energiewende und wird zunehmend gesetzlich verlangt.

Eine energetische Gebäudesanierung wirkt werterhaltend oder gar wertsteigernd. Und oft amortisiert sich die Gebäudesanierung durch die wesentlich tieferen Heizkosten. Wenn Sie einen grösseren Hausumbau planen, sollten Sie sich also näher mit dem Thema «erneuerbar heizen» befassen.

Ein Minergie-Haus ist heute Inbegriff fürs Energiesparen im Gebäudebereich. Doch es gibt weitere Standards für Neubauten und energetische sanierte Gebäude.

Zum Vergleich:

Wer einen Altbau umfassend energetisch sanieren lässt, reduziert den Heizenergieverbrauch – und damit die Heizkosten – um etwa das Fünffache.

Mit der Energiestrategie 2050 will der Bund aus der Kernenergie aussteigen, die erneuerbaren Energien ausbauen und die Energieeffizienz von Gebäuden und Produktionsprozessen sowie im Verkehr steigern. Die Massnahmen sollen bis 2050 eine 2000-Watt-Gesellschaft ermöglichen, die pro Kopf jährlich maximal 1,5 Tonnen CO2 verursacht.

Bei der Gebäudesanierung sind die Mustervorschriften der Kantone im Energiebereich (MuKEn) die wichtigsten Auflagen. Immer mehr Kantone setzen sie um. Ziel der MuKEn ist es, den Energieverbrauch von Alt- und Neubauten zu senken.

Besonders betroffen sind Gebäude, die eine Energieeffizienzklasse von E oder schlechter aufweisen: Sie müssen bei einer energetischen Sanierung mindestens 10 Prozent effizienter gemacht werden, oder aber es müssen 10 Prozent des künftigen Energiebedarfes aus erneuerbarer Energie stammen.

Eine energetische Gebäudesanierung lässt sich auf einmal oder etappenweise durchführen.

Letzteres ist der Normalfall und dafür gibt es mehrere Gründe:

Darum ist ein Sanierungsplan ist wichtig, um die einzelnen Etappen zu definieren und den Überblick zu behalten.

Die einzelnen Etappen der energetischen Modernisierung müssen aufeinander abgestimmt sein. Grundsätzlich sollten zuerst die Gebäudehülle gedämmt und die Fenster saniert werden, bevor es an den Heizungsersatz geht.

Denn: Ein energieeffizientes Gebäude benötigt eine kleinere – und günstigere – Heizung als ein schlecht gedämmtes.

Fachleute empfehlen für die Sanierungsplanung folgende Etappen:

Die Förderung einen energetischen Sanierung ändert sich laufend.

Das wichtigste Förderprogramm ist das Gebäudeprogramm: Es fördert Massnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz wie die Dachisolation, die Fassadenisolation oder die Fenster-Sanierung. Ebenso gibt es Geld für den Einsatz erneuerbarer Energien.

Die Kantone legen fest, welche Massnahmen mit dem Gebäudeprogramm gefördert werden. Daneben bestehen zahlreiche kantonale und kommunale Förderprogramme.

Da der Überblick nicht immer einfach ist, empfiehlt sich eine Energieberatung durch einen GEAK-Experten. Diese Fachleute wissen, welche Förderung energetischer Sanierungsmassnahmen in Frage kommt, helfen, diese zu beantragen und unterstützen Eigentümer dabei, einen Hausumbau umfassend zu planen.

Eine energetische Sanierung ist eine langfristige Investition in ihre Immobilie. Aber haben Sie schon über die Versicherung für diese Neuanschaffungen nachgedacht? Mit der Mobiliar Gebäudezusatzversicherung sind Sie auf der sicheren Seite und Ihre Investition in eine Photovoltaik-Anlage oder ähnliches ist abgedeckt. Auch wenn es um die Finanzierung ihres Traumhauses geht, bietet Ihnen die Mobiliar smarte und moderne Hypothekenlösungen an, die zu Ihrer aktuellen Lebenslage passen.