Experten Interview : Bodenheizungen sanieren
Diese Woche haben wir mit Roman Näf, dem CEO der Naef GROUP gesprochen und ihm die wichtigsten Fragen zum Thema Bodenheizungen gestellt.


Bodenheizungen sind in der Schweiz weit verbreitet. Wir haben mit einem Experten über das bewährte Heizsystem gesprochen und für Sie nachgefragt, wieso besonders bei älteren Bodenheizungen eine Wartung nötig ist und wie diese genau abläuft.
Haben Sie eine Bodenheizung, die älter als 35 Jahre ist? Dann sollten Sie ein Auge auf die Leistung der Heizung haben, denn ein langsamer Leistungsverlust kann ein Anzeichen für eventuelle Schäden sein, die behoben werden müssen.
Experteninterview von Buildigo
Aber nun kommt Herr Ramon Näf, CEO der Naef GROUP zu Wort.
Die Naef GROUP ist ein Familienunternehmen aus der Schweiz, das sich seit 1985 mit innovativer Technologie und eigenen Patenten mit dem Unterhalt und Sanierung von Bodenheizungen und Trinkwasserleitungen beschäftigt.

Herr Näf, können Sie kurz für einen Laien erklären, wieso eine Bodenheizung geprüft und bei Bedarf sogar saniert werden muss?
Bodenheizungen altern. Das geschieht schleichend und unsichtbar. Man merkt erst etwas davon, wenn die Heizleistung spürbar abnimmt, oder die Regulierung Schwierigkeiten bereitet. Es ist ratsam bei solchen Anzeichen frühzeitig zu reagieren und den Zustand der Bodenheizung, mittels einer Wasseranalyse zu überprüfen, um allfällige Schäden zu vermeiden.
Welche Bodenheizungen sind besonders betroffen und wieso?
Besonders betroffen sind Systeme, die vor 1990 verbaut wurden und damit über 35 Jahre alt sind. Diese bestehen in aller Regel aus einfachen Kunststoffrohren. Dieses Material wird mit dem Alter spröde und verschlammt durch einen zunehmenden Sauerstoffeintrag immer stärker.
Die Verschlammung führt dazu, dass die Rohre zuwachsen und die Wärmeabgabe immer mehr eingeschränkt ist.
Was kann man gegen dieses Problem tun?
Das Problem lässt sich nur lösen, indem man die Rohre von Innen beschichtet und dadurch die Sauerstoff-Diffusion auf ein Minimum reduziert. Unsere Innenbeschichtung garantiert eine Sauerstoffdichtigkeit gemäss DIN 4726 Norm.
Müssen auch Bodenheizungen, die nach 1990 verbaut wurden, in regelmässigen Abständen gewartet werden?
Es ist sinnvoll, auch Systeme ab 1990 im Auge zu behalten. Denn alle verbauten Komponenten haben nur eine begrenzte Lebensdauer. Zwar sind die neuen Mehrschichtverbundrohre um einiges resistenter und vor allem erleiden diese keine Versprödung, aber durch metallische Komponenten im Kreislauf kann auch hier Verschlammung entstehen.
Richtig gewartet und bei Bedarf von unseren Fachleuten analysiert, kann diese Gefahr aber frühzeitig erkannt und eingedämmt werden.
Was sind die Schritte der Zustandsanalyse der Naef GROUP?
Wir machen eine saubere Objektaufnahme, bei der alle relevanten Komponenten der Bodenheizung vor Ort untersucht werden. Das Hauptaugenmerk legen wir dabei auf eine standardisierte Wasseranalyse mit Auswertung nach SWKI-Normwerten.
Diese Analyse zeigt auf, ob Handlungsbedarf besteht und ob die Machbarkeit oder Notwendigkeit einer Sanierung gegeben ist.
Bei gut einem Drittel der Analysen können wir Entwarnung geben und wiederholen diese erst nach 5 Jahren.

Sie sprechen von einer Sanierung ohne Baustelle, wie kann man sich das in der Praxis vorstellen?
Das HAT-System ist die von der Naef GROUP erfundene Originaldienstleistung zur Rohrinnensanierung von Bodenheizungen in bewohnten Gebäuden.
Mittels cleverem Druckluft-System werden dabei die alten Kunststoffrohe getrocknet, gereinigt und danach neu beschichtet. Die Beschichtung schützt die Kunststoffrohre dabei nachhaltig und stoppt quasi die Alterung.
Wir ersetzen während der Sanierung aber auch alle alten Komponenten und verbauen zum Beispiel neue Heizungsverteiler und Magnetflussfilter.
Kann diese Sanierung auch bei Mietwohnungen gemacht werden?
Ja selbstverständlich, wir sanieren alle Objekte, bei welchen Bodenheizungen verbaut wurden. Wir machen vorgängig immer eine saubere Sanierungsplanung, damit alle Bewohner ganz genau wissen, welche Arbeiten in den Wohnungen zu welchem Zeitpunkt ausgeführt werden.
Wir arbeiten dabei immer eng mit der Verwaltung oder mit dem Ausschuss und den Bewohnern zusammen. Denn eine gute Vorbereitung ist die halbe Miete.
Wie teuer ist diese Sanierung im Durchschnitt?
Eine Sanierung ist sehr abhängig vom Objekt und von der Anzahl der zu sanierenden Bodenheizungsrohre. Daher können wir keine pauschalen Preisangaben herausgeben.
Wir geben zehn Jahre Garantie und das belegt die grosse Wertigkeit unserer Sanierung eindrücklich. Denn wir wissen inzwischen: Mit dem Original HAT-System saniert, ist eine Bodenheizung sicher für die nächste Generation geschützt.

Fazit
Unser Gespräch mit Herrn Ramon Näf von der Naef GROUP hat deutlich gemacht, dass Bodenheizungen, besonders ältere Modelle vor 1990, regelmässig geprüft und bei Bedarf auch saniert werden müssen, um Schäden vorzubeugen und die Effizienz langfristig zu erhalten. Probleme wie Verschlammung oder sprödes Material können die Heizleistung beeinträchtigen, doch innovative Lösungen wie das HAT-System ermöglichen eine Sanierung ohne Baustelle.
Egal ob Sanierung oder regelmässige Kontrolle – eine frühzeitige Analyse zahlt sich aus und verlängert die Lebensdauer Ihrer Bodenheizung erheblich. Verlassen Sie sich auf Fachpartner wie die Naef GROUP, um Ihre Heizsysteme zukunftssicher zu machen.
Vielen Dank Herr Näf, dass Sie unsere Fragen zum Thema so ausführlich beantwortet haben.
Wenn Sie als Hauseigentümerin oder Hauseigentümer weitere Fragen haben, können Sie sich gerne bei uns melden und wir ergänzen diesen Artikel fortlaufend mit mehr Inputs von unseren Expertinnen und Experten zum Thema